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重庆有哪些住宅可以申请住宅抵押贷款,商品房产抵押贷款,企业现房生意贷款,按揭房屋抵押资金周转贷款,抵押二手住房资金周转贷款,商品购房合同抵押生意贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅贷款呢？
一、可以申请住宅抵押贷款的住宅：
1、商品房：
重庆最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请重庆住宅抵押贷款,盘活住宅的价值,商品房本身是贷款机构欢迎的住宅之一,在贷款额度上、贷款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受重庆贷款机构的欢迎,要申请住宅抵押贷款问题也是不大的.
二、重庆还有一些住宅是无法申请住宅抵押贷款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押贷款了.
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1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供重庆工商部门审核的营业执照,正常流水.
2、贷款人年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在中国重庆具有常住户口.
3、有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、按揭房产抵押生意贷款,商住房子商务活动贷款,抵押商住两用房屋经营贷款,安置住宅大额购物贷款,个人购房合同教育贷款等贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供住房贷款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）.
重庆潼南区新胜镇房产证抵押贷款还款多种期限选择,费用收取低廉,抵押小产权房产应急贷款,抵押二手房子经营贷款,适用房屋生意贷款,还有如抵押自建住宅大额贷款,自建房本抵押建筑装修贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）资金运用灵活,满足贷款人需求.
集体房产生意贷款,抵押公司现房周转贷款,抵押商住房屋大额消费贷款,小产权住房贷款,抵押按揭房本资金周转贷款等住房借资需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住房借资银行流水、工资流水;
3、重庆营业执照、公章、40平米以上,住房借资房龄在30年以内.
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